Набиуллина не ждет снижения цен на жилье в России

МОСКВА, 16 сен – РИА Новости/Прайм. Стабилизация цен на жилье в некоторых регионах произойдет, однако снижения цен не будет, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина, комментируя динамику цен на жилье после трансформации программы льготной ипотеки.

“Я не думаю, что будет снижение цен, но какая-то стабилизация в некоторых регионах будет. Ситуация в разных регионах и внутри регионов – областные центры, маленькие города – будет очень, очень дифференцирована”, – сказала она в интервью изданию РБК.

Кроме того, глава регулятора считает, что Россия приближается к пределу роста ипотеки. “Я недавно посмотрела статистические данные по доле семей с ипотекой в разных странах в зависимости от среднего уровня располагаемых доходов. И вот по этим соотношениям мы уже практически приблизились к пределу роста ипотеки. Надо быть очень внимательным к тому, чтобы ипотека росла в меру роста доходов населения”, – сказала она.

Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку – в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых. На этом фоне средняя ставка по ипотеке опустилась в апреле до 7,3%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 10 триллионов рублей.

Ажиотажный спрос на кредиты вкупе с низким предложением привел к росту цен на недвижимость – сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале этого года отмечала, что повышение цен к январю уже съело весь эффект от снижения ставки. В ответ на это правительство ужесточило условия программы: с 1 июля была повышена ставка по программе до 7% и установлен единый лимит ипотечного кредита – 3 миллиона рублей.

Глава Сбербанк Герман Греф, напротив, допускает снижение цен на жилье. В конце августа он говорил, что отмена части льгот по ипотеке привела к падению спроса россиян на жилье, что должно помочь ценам на данном рынке стабилизироваться и, возможно, даже снизиться.

0 0 голоса
Рейтинг статьи
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Оставьте комментарий! Напишите, что думаете по поводу статьи.x
()
x